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心理的瑕疵物件

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• 心理的瑕疵物件とは

  山と田舎の怖い話: 読んではいけない恐怖短編集　vol 3 黒さめ

• 俺、22から28歳まで、
  心理的瑕疵物件に連続3軒×2年＝6年住んだよ。
  
  理由は、俺がある資格を取るため、
  働きながら勉強するため、
  親戚がやってる不動産会社に就職することになったから。
  
  一応、寮という名目で、
  水道光熱費は自分もちで家賃は会社もち。
  
  ちなみに心理的瑕疵物件というのは、
  その部屋で自殺や事故死などがあって価値が下がった物件、
  という不動産用語。
  
  
  事故が起きてから、
  他の人間が1年以上住んだと証明できれば、
  心理的瑕疵物件として、
  借家人に報告義務はなくなる…ってうろ覚えだが。
  
  
  1軒目は、豊島区の集合住宅。
  
  3ヶ月前に独身中年サラリーマンが自殺した、
  という物件だった。
  
  ここで起きた異常は、主に電気関係。
  
  1.テレビやラジオに雑音が入る。
  2.夜中1：00～3:00にかけて、電圧の変動が激しい。
  3.突然、電気製品のスイッチが入ったり切れたりする。
  
  3ヶ月住んで報告書を書き上げ、
  建物全体と部屋の電気関係チェックしたが全て正常。
  
  役所に報告して、
  違法電波取締車両まで出動してもらったが原因不明。
  
  結局、
  社長と懇意にしている御祓いさんに来てもらって解決。
  
  その後、1年半は平和に暮らした。
  
  
  2軒目は、
  埼玉県M市の古い分譲マンションというか分譲団地。
  
  半年前に老人が孤独死したという物件だった。
  
  ここで起きた異常は、主に水廻り。
  
  1.深夜、突然シャワーが出る。
  2.台所・洗面所の水が、どんなに蛇口をきつく閉めてもポタポタ流れる。
  3.玄関に原因不明の水溜まりができる。
  4.ベランダに原因不明の水溜りができる。
  
  それ以外に、
  寝ていると布団の上に重さを感じたり、
  苦しそうな息がフゥゥゥフゥゥゥゥと聞こえたり。
  
  これは御祓いさんに2回来てもらっておさまった。
  
  
  3軒目は、埼玉県S市の小さな一戸建て。
  10ヶ月前に老人が孤独死したという物件。
  
  ここは最悪だった。
  
  電気とか水廻りの問題ではなく、
  とにかく出る。
  
  朝から晩まで一日中出まくる。
  
  朝、顔を洗って髭を剃っていると、
  鏡の中に老人の顔が映っている。
  
  昼間、家にいて勉強していると、
  家のそこらじゅうに人が歩き回る音がする。
  
  寝ていると、
  枕元でじーと老人が覗き込む。
  
  御祓いさんに4回来てもらって、
  なんとかおさまった。
  
  まぁ、こんな感じでしたよ。

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